2015〜2025年築, 専有面積15.84㎡〜35.84㎡の平均販売価格
東京都
140.0万円/㎡
前年比+3.1%
練馬区
104.8万円/㎡
前年比+4.8%
リヴシティ大泉学園
東京都練馬区東大泉一丁目
西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩8分
2020年築 / 5階建 / 57戸 / RC造
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1階 / 25.84㎡の場合
相場
2,585万円
100.0万円/㎡
1,912
2,361
2,809
3,258
AI査定結果
推定相場価格
2,585万円
100.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,361万円〜2,809万円
91.4万円/㎡〜108.7万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月23日
リヴシティ大泉学園
2,320万円（89.8万円/㎡）/ 1階 / 25.84㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は98.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 2,320万円 | 89.8万円 | 1階 | 25.84㎡ | 1K | 北 |
| 2025/01/08 | 2,260万円 | 87.5万円 | 1階 | 25.84㎡ | 1K | 北 |
| 2024/10/09 | 2,300万円 | 89.0万円 | 1階 | 25.84㎡ | 1K | - |
| 2023/03/19 | 2,880万円 | 111.6万円 | 2階 | 25.81㎡ | 1K | 南 |
| 2023/02/26 | 2,980万円 | 115.5万円 | 2階 | 25.81㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は98.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | リヴシティ大泉学園 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅8分 | 2,320万円 | 89.8万円 | 25.84㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/08 | デュオステージ大泉学園II 練馬区東大泉六丁目 | 大泉学園駅6分 | 2,990万円 | 99.7万円 | 30㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2021年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/17 | パティーナ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅6分 | 2,780万円 | 107.7万円 | 25.81㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北西 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/03 | ビバリーホームズ大泉学園II 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅10分 | 3,000万円 | 106.8万円 | 28.08㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/17 | ボンズテラス石神井公園 練馬区石神井町五丁目 | 石神井公園駅7分 | 2,800万円 | 109.8万円 | 25.5㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/14 | Ludens上井草 練馬区下石神井五丁目 | 上井草駅7分 | 2,100万円 | 104.5万円 | 20.1㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北 | 2019年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/17 | ルーブル武蔵関弐番館 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅4分 | 2,280万円 | 89.3万円 | 25.52㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/08 | クレヴィスタ練馬武蔵関 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅5分 | 2,480万円 | 95.5万円 | 25.96㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2023/10/24 | ラフィスタ練馬 練馬区南田中四丁目 | 練馬高野台駅10分 | 2,390万円 | 93.9万円 | 25.45㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2021/09/01 | レピュア武蔵関 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅6分 | 2,480万円 | 123.1万円 | 20.14㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/21 | GROWS練馬高野台 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅10分 | 2,200万円 | 84.7万円 | 25.96㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2023/02/21 | メインステージ上石神井 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅3分 | 2,700万円 | 104.7万円 | 25.78㎡ | 1DK | 10階 / 13階建 | 北東 | 2022年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/28 | ディアレイシャス武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅2分 | 2,350万円 | 92.1万円 | 25.51㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | パレステージ光が丘ナチュラコート 練馬区高松六丁目 | 光が丘駅12分 | 2,850万円 | 107.1万円 | 26.62㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 東 | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/26 | メインステージ武蔵関駅前II 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅2分 | 2,100万円 | 82.3万円 | 25.51㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2016年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/08 | HY’s上石神井 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅10分 | 2,600万円 | 101.8万円 | 25.53㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/16 | メイクスデザイン武蔵関EAST 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅5分 | 2,480万円 | 97.2万円 | 25.51㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2022/08/01 | ヴァースクレイシア光が丘 練馬区高松五丁目 | 光が丘駅12分 | 2,780万円 | 86.4万円 | 32.18㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2021/03/03 | ルミード上石神井 練馬区関町南一丁目 | 上石神井駅9分 | 2,730万円 | 105.2万円 | 25.95㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南西 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/07 | クレヴィスタ光が丘 練馬区高松五丁目 | 光が丘駅10分 | 2,350万円 | 91.0万円 | 25.83㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南 | 2019年 | 61戸 | RC |
| 2024/12/09 | ビバリーホームズ吉祥寺北 練馬区関町南三丁目 | 武蔵関駅10分 | 2,450万円 | 92.1万円 | 26.59㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | - | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/20 | ベルグレードNF 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅5分 | 2,460万円 | 97.0万円 | 25.36㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 2019年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/25 | メインステージ練馬春日町 練馬区高松二丁目 | 練馬春日町駅14分 | 2,480万円 | 95.5万円 | 25.96㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2021年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/23 | ステージファースト練馬富士見台 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅3分 | 3,330万円 | 109.6万円 | 30.37㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | - | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/21 | GENOVIA武蔵関公園skygarden 練馬区関町北三丁目 | 東伏見駅10分 | 2,400万円 | 91.7万円 | 26.16㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/08 | ジェノヴィア武蔵関公園スカイガーデン 練馬区関町北三丁目 | 東伏見駅10分 | 2,580万円 | 100.0万円 | 25.8㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 2019年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/27 | デュオステージ練馬春日町 練馬区春日町六丁目 | 練馬春日町駅4分 | 3,080万円 | 101.6万円 | 30.31㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | - | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/28 | エスペルーモ中村橋 練馬区中村北四丁目 | 富士見台駅5分 | 2,280万円 | 88.3万円 | 25.81㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/29 | スパシエスタイル練馬春日町 練馬区春日町六丁目 | 練馬春日町駅5分 | 2,750万円 | 107.8万円 | 25.51㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北東 | 2015年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/09 | ヴォーガコルテ中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅2分 | 2,180万円 | 83.3万円 | 26.17㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/19 | リヴシティ成増ミュジオ 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 3,370万円 | 127.7万円 | 26.4㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2023/06/09 | クレヴィア練馬中村橋 練馬区中村北三丁目 | 中村橋駅4分 | 3,580万円 | 114.7万円 | 31.22㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2015年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/03 | メインステージ成増 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 2,530万円 | 97.5万円 | 25.96㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | - | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/13 | HY’s中村橋 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅5分 | 2,350万円 | 90.8万円 | 25.88㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/14 | ユリカロゼ練馬 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅6分 | 2,200万円 | 85.9万円 | 25.61㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 2016年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/18 | グランフォース豊島園AZ 練馬区春日町一丁目 | 豊島園駅6分 | 2,290万円 | 88.7万円 | 25.81㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2015年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.1%上昇、練馬区では4.8%上昇しています。
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